二手房买卖纠纷应当要如何解决

（一）二手房买卖纠纷解决途径多样。首选协商，买卖双方直接沟通争议问题，达成一致，这种方式省时省力又能避免伤和气。

（二）协商不成可申请调解，由房地产中介协会、人民调解委员会等中立第三方介入，帮助双方达成调解协议。

（三）若有事先或事后达成的仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构裁决，仲裁裁决具有终局性。

（四）诉讼是最后手段，当事人可向房屋所在地法院提起诉讼，法院会根据事实和法律作出判决。

在处理纠纷过程中，要注意保存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以支持自身主张。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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1.二手房买卖纠纷解决方式多样，各有特点，协商是首选，若协商不成可依次考虑调解、仲裁和诉讼。
2.首先，协商省时省力又不伤和气，买卖双方直接沟通就争议问题达成一致方案。若协商无果，可申请调解，由房地产中介协会、人民调解委员会等中立第三方介入促成调解协议。
3.仲裁要求双方事先或事后达成仲裁协议，将纠纷交仲裁机构裁决，其裁决具有终局性。
4.诉讼是最后的途径，当事人可向房屋所在地法院起诉，法院依据事实和法律判决。
5.建议在处理纠纷时，买卖双方应及时保存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便在各解决途径中支持自己的主张。
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结论：
二手房买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼方式解决，处理时要保存好相关证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在二手房买卖中，当出现纠纷时，有多种解决途径。协商解决是最便捷的方式，买卖双方直接沟通达成一致，节省时间和精力，也能避免关系恶化。若协商不成，可申请调解，借助中立第三方促使双方达成调解协议。仲裁需双方有仲裁协议，仲裁裁决具有终局性。诉讼则是向房屋所在地法院提起，法院会依法判决。在整个纠纷处理过程中，保存好合同、付款凭证、沟通记录等证据至关重要，这些证据能有力支持自身主张。如果您在二手房买卖中遇到纠纷，不知如何处理，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.协商优先：二手房买卖有纠纷，买卖双方直接沟通，商量出一致方案，省时省力又不伤和气。

2.申请调解：协商不成，找房地产中介协会、人民调解委员会等第三方介入，帮忙达成调解协议。

3.选择仲裁：双方得有仲裁协议，把纠纷交给仲裁机构判，仲裁结果有终局性。

4.提起诉讼：以上都行不通，就去房屋所在地法院起诉，法院按事实法律判决。同时要保存好合同等证据。
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法律分析：
（1）协商解决是二手房买卖纠纷解决的优先选择，买卖双方直接交流，能高效达成共识，还可避免矛盾激化，节省时间和精力。
（2）协商不成时，可借助中立第三方进行调解。房地产中介协会、人民调解委员会等机构能以客观立场促使双方达成调解协议，这种方式较为温和。
（3）若有仲裁协议，可将纠纷交由仲裁机构裁决。仲裁具有专业性和终局性，裁决结果对双方具有约束力。
（4）诉讼是最终手段，当事人可向房屋所在地法院起诉，法院会根据事实和法律作出公平判决。

提醒：
处理二手房买卖纠纷要及时保存合同、付款凭证、沟通记录等证据。不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律意见。