租房者没有签订合同，故意破坏房屋怎么办

1.即便没签书面合同，租房者和房东也存在事实租赁关系。租房者故意破坏房屋属侵权行为。
2.房东可先固定证据，像拍照、录像记录损坏情况，留好维修票据。
3.接着和租房者协商，让其修复或赔偿。若对方拒绝，可起诉。按民法典，租房者要担责。
4.若房屋损坏价值大，租房者可能涉嫌犯罪，房东可报警追究其刑责。
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结论：
租房者与房东形成事实租赁关系后，租房者故意破坏房屋构成侵权，房东可固定证据、协商赔偿，协商不成可起诉，损失较大时可报案追究其刑事责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，要承担侵权责任。即便未签书面合同，租房者和房东形成事实租赁关系后，租房者故意破坏房屋就构成侵权。房东此时可先固定证据，像拍照、录像记录房屋损坏情况，留存维修费用票据。接着与租房者协商，要求其修复或赔偿。若租房者拒绝，房东能向法院起诉，要求其承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。若房屋损坏价值较大，租房者可能涉嫌故意毁坏财物罪，房东可向公安机关报案追究其刑事责任。若您在类似事件中遇到法律难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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在未签书面合同但已形成事实租赁关系的情况下，租房者故意破坏房屋构成侵权，房东可采取多举措维护权益。
1.及时固定证据，通过拍照、录像记录房屋损坏情况，留存维修费用票据，这是后续维权的重要基础。
2.主动与租房者沟通协商，要求其承担修复责任或赔偿损失，尝试和平解决问题。
3.若租房者拒绝承担责任，房东可向人民法院提起诉讼，依据民法典，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害应担责，房东可要求其恢复原状、赔偿损失等。
4.若房屋损坏价值较大，租房者可能涉嫌故意毁坏财物罪，房东可向公安机关报案追究其刑事责任。
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法律分析：
（1）在事实租赁关系中，租房者故意破坏房屋构成侵权。房东首要任务是及时固定证据，像拍照、录像记录房屋受损情况，留存维修费用票据等，这是后续维权的重要基础。
（2）固定证据后，房东可与租房者进行沟通协商，要求其承担修复责任或赔偿损失。若租房者拒绝，房东可凭借之前固定的证据，向人民法院提起诉讼。根据《民法典》规定，侵权人应承担相应民事责任，房东有权要求租房者恢复原状、赔偿损失等。
（3）若房屋损坏价值较大，租房者可能涉嫌故意毁坏财物罪，房东可向公安机关报案，由司法机关追究其刑事责任。

提醒：
房东维权要注意证据的合法性和关联性。不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询进一步分析。
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（一）及时留存证据，通过拍照、录像等方式记录房屋被破坏的情况，同时保存好维修费用的票据，这能为后续维权提供有力证明。
（二）和租房者沟通协商，明确告知其需承担修复房屋或赔偿损失的责任。
（三）若租房者拒绝承担责任，房东可以向人民法院提起诉讼，要求其承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。
（四）当房屋损坏价值较大时，租房者可能涉嫌故意毁坏财物罪，房东可向公安机关报案，追究其刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。